Proche de la mer, magnifique maison contemporaine

Névez

#IP22794

427 000 €

Présentation

Située au calme et à quelques encablures des magnifiques plages de sable fin du Sud-Finistère, venez découvrir cette très belle maison de 123 m2, entretenue avec beaucoup de goût et aux prestations de qualité, qui vous séduira par sa vaste pièce de vie de 55 m2 avec une somptueuse cheminée. Depuis cette pièce majestueuse, vous accèderez à une large terrasse exposée au sud, et au jardin joliment arboré sans vis-à-vis.
Cette habitation très fonctionnelle dispose également d'une entrée confortable et d'une buanderie en rez-de-chaussée.
Trois belles chambres, une salle de bains et un bureau composent l'étage.
A l'extérieur, un grand garage, un cabanon et un jardin de 714 m2 joliment agencé, vous permettront de profiter de tous les espaces.
Venez vous installer dans ce havre de paix proche des plages, à la campagne et non loin des commodités !
Rachel Floch Roudaut se fera un plaisir de vous présenter ce bien rare sur le marché.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

123m²
Surface

714m²
Terrain

6
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Poêle

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

214 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

9 B

Faible émission de GES
Forte émission de GES
Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)
Minimum : 0 € / an
Maximum : 1 395 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative