Thorigny sur Oreuse, Maison ancienne pour investissement ou habitation

Thorigny-sur-Oreuse

#IP21095

61 000 €
Sous compromis

Présentation

Belle opportunité à découvrir!
Thorigny sur Oreuse, 15 minutes de Sens, dans village avec commerces, cette maison ancienne sera idéale pour un investisseur ou pour une première acquisition.
Elle est composée d'une cuisine, d'un salon - salle à manger avec cheminée, d'une salle d'eau avec wc.
A l'étage, 2 grandes chambres, un bureau et une salle de bains. Grenier au dessus.
Un atelier, une remise, une cave voutée et un jardinet complètent le tout.
Vous disposerez également d'un garage séparé avec un débarras sur un terrain clos.
Double vitrage, rafraichissements à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

105m²
Surface

180m²
Terrain

5
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
séparée

chauffage
Central Radiateur Fioul

1
WC

Stationnement (1)

Performance Énergétique

385kWh/m²/an108*kg CO₂/m²/an
108kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3 090 € / an
Maximum : 4 230 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative