Bel appartement T5 lumineux en rez-de-chaussée

Annonay

#IP22660

125 000 €
Exclusivité

Présentation

Bel appartement limineux situé à proximité du centre ville d'Annonay, au rez-de-chaussée d'un immeuble, au sein d'une résidence calme. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un interphone. Proche de toutes commodités (commerces, cinéma, théatre...) et des écoles, collèges et lycées. D'une superficie de 84 m2, il se compose de 5 pièces. La cuisine moderne et indépendante reste équipée. Elle fait face à une agréable pièce de vie avec son salon ouvert sur la salle à manger. Vous profiterez d'une belle vue sur le parc arboré. Le couloir mène à une salle d'eau, un wc séparé et 3 belles chambres dotées de placards intégrés dont une chambre avec un point d'eau. L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif par le sol, au gaz de ville (avec compteur individuel). L'ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Ce logement est en très bon état général.(Les charges anuelles de copropriété comprennent le chauffage de l'appartement et l'eau froide).

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

84m²
Surface

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Collectif

1
WC

Stationnement (1)
Cave
Exposition: OUEST

Performance Énergétique

269kWh/m²/an68*kg CO₂/m²/an
68kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 58
Numéro de lot: 134
Charges annuelles: 3200 €

Localisation approximative