Longère à restaurer

Beaumont-en-Véron

#IP22883

176 000 €
Exclusivité

Présentation

Longère de 150 m2 sur deux niveaux.
Magnifique propriété comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une salle à manger avec cheminée, un WC, une salle de bains et une chambre.
A l'étage : trois chambres, un bureau, une salle de bain, un wc et un grenier.
La demeure comprend également une grange dans sa continuité, offrant un espace de stockage, ou la possibilité de créer des aménagements supplémentaires selon vos besoins, ainsi que deux garages, une ancienne pièce de dégustation et une cave.
Cette habitation nécessite des travaux de rénovation notamment le remplacement des huisseries et de la chaudière au fioul, cependant elle offre un potentiel exceptionnel pour réaliser la maison de vos rêves.
La longère est entièrement close de murs, offrant un espace extérieur au calme et sans vis-à-vis, d'environ 1000 m2.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

156m²
Surface

1100m²
Terrain

8
Pièces

4
Chambres

Stationnement (1)

Performance Énergétique

356kWh/m²/an95*kg CO₂/m²/an
95kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 560 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative