maison spacieuse de 190 m2

Valencin

#IP21875

595 000 €
Exclusivité

Présentation

Maison coup de cœur.
En exclusivité sur la commune de Valencin, nous vous présentons cette belle maison de 190 m2 habitable sur terrain clos et arboré de 788 m2, avec piscine, sauna et SPA.

Cette villa offre au rdc un bel espace de vie de 50 m2 + une cuisine ouverte de 11 m2 entièrement équipée, quatre chambres de 10 à 12 m2 avec placards, deux wc indépendants dont un japonais, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, et enfin une buanderie dressing à l'entrée.

Le salon s’ouvre sur une terrasse de 40 m2 sous pergola entièrement modulable que vous pouvez ouvrir ou fermer selon vos envies + une véranda attenante qui abrite un jacuzzi neuf, un sauna et une douche en plus.

A l'étage : une pièce ouverte de 18 m2, idéale pour un moment détente, ainsi qu'un bureau ou 5e chambre de 22 m2, une 2ème salle de bains avec grande douche à l’italienne, et un 3ème wc indépendant.

Côté jardin, un terrain de pétanque côtoie une piscine au sel de 6m x 3m, avec pompe à chaleur et nage à contre-courant, pool house.

Cette belle habitation dispose, d’un chauffage au gaz avec appoint d'un poêle à granulés, ainsi qu'une climatisation réversible sur l'ensemble de la maison.

Toutes les menuiseries sont en aluminium, équipées de volets roulants et moustiquaires électriques.
Maison avec zéro travaux, plus qu'à vous installer et profiter du calme, de l'exposition idéale de la maison, et des prestations de qualitées de la maison.

À visiter sans plus tarder

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

190m²
Surface

750m²
Terrain

8
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Gaz

4
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

110kWh/m²/an6*kg CO₂/m²/an
6kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative