Charmante maison 110 m2 - Petit Charran - Valence

Valence

#IP22753

297 000 €
Exclusivité

Présentation

Située dans le quartier recherché du Petit Charran à Valence, charmante maison mitoyenne de 110 m2, composée de 4 chambres et d'un jardin, idéale pour une famille recherchant une vie paisible proche des commodités.
L'arrivée dans la maison se fait par un sas de 5 m2, avant d'entrer dans le hall avec rangement et toilettes.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse de 33 m2, communique avec la cuisine, idéale pour recevoir.
Au premier étage : une suite parentale de 14 m2 avec salle d'eau, 3 chambres avec rangements et une salle de bains. Une agréable terrasse couverte de 12 m2, avec point d'eau, permet d'accéder au jardin, agrémenté d'un jacuzzi.
Un garage avec buanderie, ainsi que la possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle, complètent ce bien.
Pour votre confort, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, alarme, chauffage individuel au gaz de ville et poêle à bois.
Saisissez cette opportunité d'acquérir cette coquette habitation, dans un quartier prisé de Valence. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou une visite virtuelle sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

110m²
Surface

6
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

chauffage
Individuel Gaz

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: NORD-SUD

Performance Énergétique

247kWh/m²/an34*kg CO₂/m²/an
34kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative