APPARTEMENT T3 A SAINT-DENIS DE 65m2 AVEC JARDIN

Saint-Denis

#IP22838

244 760 €

Présentation

IKAMI - Gérard LAPP-THIAPP vous propose un Appartement exceptionnel et rare sur le marché, situé en rez-de-chaussée dans une résidence de standing avec piscine.
Idéalement bien situé rue du Général de Gaulle, au calme, sécurisé et très bien entretenu.
A 15 minutes à pied du centre ville, proche de toutes les commodités avec un accès facile au boulevard sud.
Ce logement de type T3, d'une surface habitable de 65 m2 environ, comprend une entrée, un dégagement avec placard, un séjour ouvrant sur la varangue, une cuisine aménagée et équipée, un patio de 13,14 m2, deux chambres climatisées avec placards, une salle de bains, un WC séparé, une varangue de 11,46 environ, donnant sur un jardin de 145 m2 !
2 places de parking sont incluses :
- Un garage fermé attenant de 31,72 m2 avec accès direct à l'appartement,
- Un second parking aérien privé.
Taxe foncière : 1667 €
Charges prévisionnelles annuelles : 3100 €
Bien loué à 961 € CC/mois - Echéance du bail : 08/2025.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

64.96m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

7
Étages

Cuisine
américaine

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

Nom concerné

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

Nom concerné

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 2
Numéro de lot: 63
Charges annuelles: 3100 €

Localisation approximative