Belle maison à Primarette

Primarette

#IP22836

269 000 €

Présentation

A saisir, sur la commune de Primarette, à 5 minutes de Beaurepaire et 20 minutes de Vienne, belle maison de 200 m2 sur une parcelle de 3700 m2. Actuellement partagée en deux parties, elle peut convenir à tout type de profil. Il est possible de concevoir une vaste réalisation familiale ou de prévoir un rendement locatif.
Ce bien, par ses volumes généreux et son immense parcelle, vous permettra de profiter pleinement des espaces qu'il vous offre. Dans la première partie de la maison, vous profiterez de trois chambres spacieuses, d'une cuisine-salle à manger-salon de 60 m2. Dans la seconde partie à rafraîchir, vous trouverez un bureau, deux chambres et une pièce de vie de 30 m2. Des dépendances de 140 m2 complètent l'ensemble.
L'habitation est très bien équipée pour le chauffage, avec quatre blocs de climatisation, un poêle à bois et un système central en attente.
Les + : des volumes généreux avec un potentiel exceptionnel, un accès à Vienne et à l'autoroute en 20 minutes, un immense jardin.
Cette propriété très rare est à visiter avec votre conseiller immobilier Yannick BERTHIER (EI).

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

200m²
Surface

3400m²
Terrain

8
Pièces

5
Chambres

2
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Central Fioul

2
WC

Performance Énergétique

282kWh/m²/an59*kg CO₂/m²/an
59kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3 730 € / an
Maximum : 5 120 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative