Maison à Lamonzie Saint Martin

Lamonzie-Saint-Martin

#IP18409

355 000 €
Exclusivité

Présentation

Maison contemporaine de 184 m2 habitables, située sur la commune de Lamonzie Saint­-Martin, proche de toutes commodités et à 10 minutes de la ville de Bergerac. Dès l'entrée vous accédez directement dans la vaste pièce de vie d'environ 99 m2 composée d'une spacieuse cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un espace salle à manger et d'un salon/­séjour. Une superbe cheminée en pierre avec insert agrémente ce bel ensemble baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées et aux nombreuses fenêtres (toutes en double vitrage) et conçu avec des matériaux haut de gamme. En regard de la cuisine, une pièce de 6m2 fait office de cellier. Pour la partie nuit, un couloir donne accès à 3 chambres dont une parentale avec vaste dressing attenant de 10m2 ainsi qu'à un wc séparé et à la magnifique salle d'eau dotée d'un meuble double vasques et d’une douche à l'italienne. Le terrain plat (piscinable) de 11700m2 avec une partie boisé,clos sur deux côtés, présente une grande terrasse couverte donnant sur le salon-­sejour. A l’arrière de la maison, un espace gravillonné permet le stationnement de plusieurs véhicules. Deux chalets dont un aménagé avec cuisine et poêle se trouvent sur la propriété.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

184m²
Surface

11700m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Électrique

1
WC

Stationnement (1)
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

146 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

3 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES
Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)
Minimum : 0 € / an
Maximum : 1 288 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative