Maison en pierre avec dépendance et hangar sur 1,3 hectare de terre

Melgven

#IP22608

195 000 €
Exclusivité

Présentation

En EXCLUSIVITÉ : joli potentiel de rénovation pour cet ensemble immobilier en pierre, à 15 min de Concarneau et à 2 km des commodités.
Situé dans un endroit calme et agréable, ce bien est composé d'une maison d'habitation, d'un hangar et d'une très belle bâtisse en pierre, à aménager selon vos besoins.
Sur cette propriété de 13 640 m2 de terre enherbée, venez découvrir cette maison des années 20, en pierre, d'environ 80 m2 habitables.
Elle se compose d'une entrée donnant accès à la cuisine, à un salon-séjour et au wc. A l'étage, deux chambres et une salle de bains. Une buanderie est accolée à l'habitation, ainsi qu'un double garage et un grenier sur dalle béton.
A proximité immédiate, vous découvrirez un hangar en bon état sur terre battue, et une belle bâtisse en pierre, qui verra naître toutes vos envies.
Une cadre agréable pour ce bien à rénover, dans un environnement privilégié et paisible, avec dépendances et une belle parcelle de terre que Yanis Floch vous présentera avec attention.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

80m²
Surface

13640m²
Terrain

4
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD

Performance Énergétique

258kWh/m²/an79*kg CO₂/m²/an
79kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative