Maison 87 m2

Saint-Laurent-des-Vignes

#IP21882

130 000 €
Sous compromis

Présentation

Située sur la commune de Saint Laurent des Vignes, aux portes de Bergerac et de toutes ces commodités, venez découvrir cette charmante maison de 87 m2, sa terrasse intimiste et son jardinet joliment fleuri et clos.
Elle se compose d'un espace nuit comprenant 2 belles chambres de 17 m2 (dont une avec accès direct à la salle de bains), une cuisine de 18 m2 donnant accès à un salon de 16 m2. Le salon donne sur une belle terrasse de 25 m2 sans vis-à-vis. Un cellier de 8 m2 complète l'habitation.
Côté extérieur, un petit jardinet clos en bout de terrasse ainsi qu'un garage de 23 m2, et une aire de stationnement pour un véhicule.
Côté confort, cette maison dispose du double vitrage, d'un poêle à granulés et du chauffage électrique. Le plus : une source à disposition !
La toiture a été entièrement refaite, les combles sont aménageables et il existe une mitoyenneté d'un coté, sans aucun vis-à-vis.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

87m²
Surface

281m²
Terrain

4
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

chauffage
Individuel Convecteur Électrique

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

266kWh/m²/an8*kg CO₂/m²/an
8kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative