Maison de 84m2 à vendre avec terrasse 3 pièces à Mauves

Mauves

#IP22623

254 000 €
Exclusivité

Présentation

Faîtes l'achat d'une maison de type F3 disposant d'une large terrasse agréable et ensoleillée dans la commune de Mauves. Rémy BARJON est à votre disposition si vous voulez planifier une visite. Maison de 84m2 comprenant un coin salon/séjour de 41.78m2 avec un espace cuisine. A l'étage: 2 chambres, 1 bureau de 8m2 pouvant servir de chambre d'enfant, une salle d'eau et un toilette supplémentaire . La construction remonte à 2014. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Possibilité de créer une mezzanine au garage pour du stockage. Satisfait aux dernières normes du label BBC qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Un potager peut très bien s'intégrer à la parcelle de 280m2 qui entoure cette habitation. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant 200m2 et une terrasse pour manger en plein air. La propriété donne accès à une aire de parking qui facilitent le stationnement et un garage. L'impôt foncier s'élève à 823 euros sur douze mois, ce qui revient à plus ou moins 69 € par mois. Maison libre en février 2025.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

84m²
Surface

280m²
Terrain

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Radiateur Pompe à chaleur

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-EST
Terrasse

Performance Énergétique

91kWh/m²/an3*kg CO₂/m²/an
3kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 730 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 2
Numéro de lot: 1

Localisation approximative