Appartement Lumineux au Cœur du Quartier Chartrons-Saint Louis

Bordeaux

#IP22607

234 300 €

Présentation

Vous recherchez un lieu de vie idéal dans un quartier dynamique et prisé? Ne cherchez plus! Cet appartement de 3 pièces, situé dans le charmant quartier des Chartrons-Saint Louis, offre un cadre de vie exceptionnellement agréable.
 
Description de l'Espace Intérieur:
Surface: Avec une superficie de 56 m2 bien agencée, cet appartement propose:
2 chambres confortables pour des nuits paisibles.
Un espace cuisine fonctionnel, idéal pour cuisiner en toute convivialité.
Un salon lumineux de 17,64 m2, parfait pour se détendre en famille ou entre amis.
Une salle d'eau moderne, pour votre confort quotidien.
 
Caractéristiques Extérieures:
-Balcons Spacieux: Profitez pleinement de la lumière naturelle et de l'air frais grâce aux 2 balcons spacieux d'une superficie totale de 11,40 m2, offrant un espace extérieur privilégié.
-Jardin Partagé: Vous aurez la chance de partager un grand jardin en bas de l'appartement, un véritable havre de verdure où se détendre et profiter des beaux jours.
-Stationnement Facilité: Vous bénéficierez d'un parking privatif pour stationner votre véhicule en toute tranquillité, un vrai atout dans une ville où le stationnement peut être parfois problématique.
-Coût de l'Impôt Foncier: Avec un impôt foncier raisonnable de 1 210 EUR par an, vous disposez d'une fiscalité avantageuse pour cette propriété.
 
Cet appartement lumineux et bien situé est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un mode de vie harmonieux dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
 
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cet appartement dans le quartier des Chartrons-Saint Louis!

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

56m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

&
Ascenseur

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Convecteur Électrique

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Exposition: NORD

Performance Énergétique

233kWh/m²/an7*kg CO₂/m²/an
7kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 80
Numéro de lot: 4
Charges annuelles: 1728 €

Localisation approximative