Charmante maison familiale

Saint-Sauveur

#IP23005

188 000 €

Présentation

Découvrez cette charmante maison familiale joliment rénovée, de 88 m2 sur une parcelle de 846 m2, offrant une vue dominante sur le village de St-Sauveur. Située à l'orée de la forêt et de ses chemins de randonnées, elle se trouve à seulement 15 minutes de Bergerac et de toutes ses commodités. Équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur air/eau, du tout à l'égout et d'une isolation des combles, la propriété est parfaitement adaptée pour un confort optimal. Les volets roulants solaires ajoutent une touche moderne et écologique. La cuisine au look très actuel, s'ouvre sur un salon-salle à manger cosy et lumineux grâce aux baies vitrées. À l'étage, une pièce palière de 5,52 m2 dessert trois chambres parquetées et une salle d'eau entièrement refaite avec douche à l'italienne et vasque. Les WC sont séparés. De plus, une buanderie de 20 m2 avec WC et un garage de 22 m2 complètent l'ensemble. Saisissez cette belle opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de prestations de qualité.



Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

88.2m²
Surface

846m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine semi-équipée

chauffage
Individuel Électrique

2
WC

Stationnement (1)
Terrasse

Performance Énergétique

135kWh/m²/an4*kg CO₂/m²/an
4kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative