Frontignan, Maison T4

Frontignan

#ip22498

299 000 €
Exclusivité

Présentation

Sur la commune de Frontignan entre Mer et Garrigue, venez décourvir cette charmante maison de 4 pièces d'une superficie de 84 m2 plus 18 m2 de véranda sur une parcelle de 269 m2, nichée dans un secteur recherché de Frontignan. Ce bien vous offrira un cadre de vie idéal et ce, proche de toutes les commodités. Construite en 1985, elle séduit par son agencement pratique et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, une cuisine semi-équipée et séparée, donnant sur une terrasse offrant une belle luminosité, un salon baigné de lumière, climatisé et agrémenté d'un insert à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une jolie véranda de 18 m2 avec cuisine d'été pour profiter des beaux jours et un accès au jardin. Vous trouverez un WC indépendant également. À l'étage, trois chambres et un bureau vous accueillent, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un wc, pour plus de rangement un coin dressing. Un garage de 20 m2 complète le bien pour faciliter votre quotidien. Pour votre plus grand confort, des volets roulants, une climatisation réversible, un cumulus solaire et une cheminée. Le terrain piscinable, offre un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Cette maison est prête à vous accueillir. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

84m²
Surface

269m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Bois

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: EST
Terrasse

Performance Énergétique

237kWh/m²/an7*kg CO₂/m²/an
7kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative