Maison plain-pied 104 m2

Génissieux

#IP22682

338 000 €

Présentation

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 5 pièces à GENISSIEUX !
Idéalement située à proximité des commodités, cette propriété offre un confort inégalé grâce à ses 2 chambres spacieuses (22 m2 et 12 m2) avec salles d'eau privatives, dont une avec hammam. De plus, la possibilité de créer une troisième chambre vous offre une flexibilité rare.
La grande cuisine équipée de 26 m2 est ouverte sur un vaste séjour de 34 m2, donnant accès à une belle terrasse de 39 m2 exposée Sud. Un grand garage de 38 m2 est également disponible.
Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré avec sa cuisine d'été et barbecue pour des moments de détente en plein air. Réserve d'eau pluviale et système d'arrosage par goutte à goutte.
Le chauffage au gaz assure votre confort tout au long de l'année. Habitation équipée de fenêtres en aluminium double-vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires.
Saisissez cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel à Génissieux !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

104m²
Surface

717m²
Terrain

5
Pièces

2
Chambres

2
Salle d'eau

chauffage
Individuel Gaz

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

200kWh/m²/an41*kg CO₂/m²/an
41kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 473 € / an
Maximum : 1 993 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative