Présentation

Maison individuelle de plain-pied idéalement située à Gennes-Val-de-Loire, à 2 minutes des commerces.
Cette charmante maison moderne, bâtie en 2007, offre un espace de vie convivial et fonctionnel, comprenant une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie.
Le salon est agrémenté d'un poêle à granulés.
L'habitation compte quatre chambres, dont trois avec dressing. De plus, vous trouverez des WC séparés et une salle de bains spacieuse, avec baignoire et douche.
Un cellier ainsi qu' un garage viennent compléter cet ensemble.
Les + : adoucisseur d'eau, store banne, chauffage par pompe à chaleur, climatisation, terrasse carrelée, jardin arboré et sans vis-à-vis.
Le DPE est en cours d'actualisation car il a été effectué avant l'installation de la pompe à chaleur.
Pour toutes informations supplémentaires ou pour planifier une visite, me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

172 D

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

7 B

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative