Maison de caractère et grand jardin enchanteur

Carpentras

#IP21924

375 000 €
Exclusivité

Présentation

Situé dans le quartier Saint-Roch, cette maison provençale est un havre de paix, sans nuisance et sans vis-à-vis. A la fois en ville et en campagne, ce bien est idéalement situé à proximité des voies de communications, et proche des commodités de la ville à pied.
Belle et lumineuse, cette habitation en pierre est entièrement rénovée avec un chauffage au gaz récent et un DPE performant. Elle dispose de 4 grandes chambres avec dressing, dont deux avec des terrasses offrant des vues uniques sur le jardin arboré de 1484 m2.
En rez de chaussée, vous disposerez de toutes les commodités, dont une entrée de 12 m2 avec rangements, une cuisine équipée moderne de 13 m2 avec un cellier de 25 m2, une salle d'eau/wc, un séjour lumineux de 34 m2 et une chambre de 22 m2. A l'étage, vous disposerez d'une grande salle de bains avec douche italienne et baignoire, d'un WC, de trois chambres de 15 m2 à 19 m2 dont 2 avec dressing et terrasses individuelles de 25 m2.
En extérieur, le jardin de style provençal avec de grands arbres est orienté sud, offrant de l'ombre et de la fraîcheur, avec une pergola. Un abri de rangement et un atelier de bricolage attenant à la demeure complètent le tout.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

174m²
Surface

1484m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Central Gaz

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

183kWh/m²/an28*kg CO₂/m²/an
28kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative