Rigny le Ferron, jolie maison ancienne dans cadre verdoyant

Rigny-le-Ferron

#IP22135

148 000 €

Présentation

Tout proche sortie A5 direct Paris, dans cadre verdoyant et reposant, venez découvrir cette jolie maison ancienne qui a gardé tout son charme.
Elle saura vous séduire et se compose d'une grande cuisine, d'un salon avec cheminée ouverte, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce faisant office d'atelier et pouvant être aménagée (déjà 2 portes fenêtre d'installées).
A l'étage, une vaste pièce palière vous mènera à 3 chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie.
Cave sous partie, puits, abri de jardin et bucher complètent l'ensemble.
Double vitrage, poutres, cheminée.
Le tout est disposé sur un beau terrain clos et arboré d'environ 1000 m2.
Belle opportunité à découvrir et à visiter avec Philippe Joué votre conseiller immobilier de proximité i-Particuliers sur Sens et la Forêt d'Othe.

140 000 € Hors Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Honoraires de 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

190m²
Surface

991m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

2
Salle d'eau

Cuisine
séparée

chauffage
Individuel Poêle Bois

2
WC

Cave

Performance Énergétique

208kWh/m²/an6*kg CO₂/m²/an
6kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative