Spécial investisseurs ou primo accédants

Villeneuve-sur-Yonne

#IP21217

127 000 €
Vendu

Présentation

Venez découvrir cette belle opportunité immobilière, proche de la gare et des commerces.
Elle se compose d'une entrée desservant 2 chambres, une salle d'eau, des WC séparés, un espace donnant sur le jardin et une cave.
A l'étage, vous trouverez un couloir desservant une belle cuisine avec balcon, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Ce bien dispose également d'une grande dépendance séparée en deux parties, pouvant servir de garage ou d'espace de stockage.
Le tout sur un terrain clos de 1869 m2, chauffage par poêle à granulés et électrique.
Attention : le bien est actuellement loué pour un loyer de 730€ HC avec un bail démarré le 01/12/2021 pour une durée de 3ans.
Venez visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

101m²
Surface

1869m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

2
Salle d'eau

Cuisine
séparée

chauffage
Individuel Poêle

2
WC

Stationnement (1)
Cave
Terrasse

Performance Énergétique

344kWh/m²/an11*kg CO₂/m²/an
11kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative