Corps de ferme à rénover

Ribagnac

#IP20226

136 500 €
Exclusivité

Présentation

Bordé d'une petite route communale, sur un point dominant, avec pour seules nuisances les grenouilles de sa mare, ce corps de ferme bi-centenaire n'attend que vous pour revivre.
A 10 mn de Bergerac et de ses commodités et 15 mn de la superbe bastide d'Eymet cet ensemble immobilier, idéalement placé dans un petit hameau, est composé d'une très belle grange de 178 m2, d'un magnifique pigeonnier sur 3 étages.
En rez de chaussée, 4 pièces d'habitation sont à réhabiliter, dont une avec cheminée.
Un ancien chai attenant de 75 m2 pourrait également être aménagé en surface habitable.
Une grange ouverte et des porcheries pour une surface d'environ 60 m2 complètent la bâtisse.
L'eau et l'électricité sont sur place, gros oeuvre et toitures en très bon état.
Le bornage du terrain sera à définir selon vos désidératas, celui-ci pouvant aller jusqu'à 3000 m2 . Possibilté d'acquérir 4 000 m2 supplémentaires.
Propriété avec un gros potentiel, à rénover intégralement et non habitable dans l'état.
Magnifique vue.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

190m²
Surface

2000m²
Terrain

6
Pièces

1
Chambres

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

Nom concerné

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

Nom concerné

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative