Maison de Charme 240 m2

Grenoble

#IP23054

390 000 €
Exclusivité

Présentation

Découvrez cette magnifique maison de notaire mitoyenne, datant de 1850, située à Monestier-de-Clermont, à seulement 30 minutes de Grenoble. Pleine de charme et d'histoire, cette demeure a été rénovée en conservant le cachet de l'ancien, tout en offrant un confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux espaces séparés, avec une cuisine ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'un salon spacieux de 35 m2, propice à la détente. Ce niveau donne directement sur une terrasse avec vue sur un jardin paisible de 1000 m2, équipé d'un four à pain et offrant un accès à un ruisseau, idéal pour profiter de l’extérieur.
Ce bien comprend deux étages. Chaque étage dispose de trois chambres et d'une salle de bains, pour un total de six chambres, parfait pour une grande famille, accueillir des invités ou encore y réaliser des chambres d'hôtes (possibilité d'aménagement des combles).
Idéalement située dans un charmant village de moyenne montagne offrant toutes les commodités, cette habitation est également le point de départ pour une multitude d'activités en plein air : la station de ski familiale de Gresse en Vercors, le lac du Monteynard, et de nombreuses randonnées à découvrir sur les balcons du Vercors !
Laissez-vous tenter par cette demeure de charme ! Contactez dès à présent votre conseiller Norman VILARDELL, pour programmer une visite.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

240m²
Surface

1073m²
Terrain

8
Pièces

6
Chambres

2
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Central Bois

3
WC

Exposition: EST-OUEST

Performance Énergétique

238kWh/m²/an24*kg CO₂/m²/an
24kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 590 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative