Escaudain 59124 MAISON 5 PIECES jardin garage

Escaudain

#IP20648

142 000 €
Exclusivité

Présentation

Venez découvrir cette exclusivité coup de coeur situé Escaudain 59124, une ville qui est en train de se réinventer pour offrir un meilleur environnement à ses habitants. La ville bénéficie d'une bonne desserte routière grâce à la rocade permettant un accès rapide aux autoroutes A2 et A21, 20 min de Valenciennes, 50 min de Lille et vous apprécierez ses espaces verts réhabilités proposant des randonnées cyclistes et pédestres .
Découvrez le charme de la vie moderne avec cette magnifique maison mitoyenne de 103 m2 située dans un quartier paisible. Chaque pièce reflète une atmosphère moderne et accueillante avec des espaces baignés de lumière naturelle
En rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle entrée, un WC, un grand placard, puis le vaste salon/séjour, la cuisine tout équipée où vous trouverez suffisamment d'espace de rangement avec un coin repas. Les grandes fenêtres en double vitrage permettent à la lumière naturelle de créer une ambiance chaleureuse. La véranda de 20 m2 vous apportera un espace supplémentaire idéal pour se détendre, profiter de la vue sur le jardin ou même y prendre des repas en famille. La terrasse avec son store-banne vous permettra d'organiser des barbecues tout en profitant du soleil, le jardin privé est fort bien entretenu vous permettant de profiter de suite de la détente.
Un garage au fond du jardin offre un espace de stationnement sécurisé, mais aussi une possibilité de rangement supplémentaire, des places de parkings sont également disponibles devant la maison.
A l'étage, le palier dessert trois belles chambres avec chacune un dressing et des moustiquaires, réalisés sur mesure pour toutes les fenêtres. La salle d'eau est très fonctionnelle pour une routine quotidienne éfficace avec un meuble rangements double vasque.
Enfin, une cave spacieuse de 33 m2 vous impressionnera par son agencement en plusieurs pièces, vous offrant de un bel espace supplémentaire de rangements. Une buanderie avec une chaudière de qualité de 3 ans et un adoucisseur d'eau, un atelier pour le bricolage avec étagères et un espace dédié à l œnologie où vous pouvez ranger, exposer et déguster votre collection de vins, pièce aménagée également en espace bureau.
Coup de cœur assuré pour ce bien entretenu, offrant confort et de beaux espaces de vie pour toute la famille.
Contactez Dorothée kiczewski Conseillère immobilier I-Particuliers pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

103m²
Surface

380m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel

1
WC

Stationnement (1)
Cave
Terrasse

Performance Énergétique

169kWh/m²/an36*kg CO₂/m²/an
36kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative