Maison familiale de 4 chambres Cran Gevrier

Cran-Gevrier

#IP23008

795 000 €
Exclusivité

Présentation

En exclusivité chez IKAMI, cette belle maison familiale de 2010 vous attend !
Erigée sur une parcelle de 700 m2, cette demeure de 133 m2 offre une spacieuse pièce à vivre qui s'ouvre sur la cuisine équipée, ainsi que sur la terrasse donnant sur le jardin. Au même niveau, vous avez des toilettes indépendantes et un cellier.
A l'étage, le palier dessert les 4 chambres et la salle de bains, ainsi que d'autres toilettes indépendantes et un dressing.
Pour complèter ce bien, vous avez une chaufferie, une annexe vous offrant un grand espace de stockage donnant directement sur le jardin, et vous bénéficierez d'une place de stationnement couverte.
Points forts : excellente exposition au soleil et conception écoenergétique, assurant des économies d'énergie significatives et un impact environnemental réduit. DPE C : chauffage au sol (gaz de ville - norme RT2012.
Céline Bouzon se fera un réel plaisir de vous présenter ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

133.1m²
Surface

700m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Au sol

2
WC

Stationnement (1)
Terrasse

Performance Énergétique

82kWh/m²/an14*kg CO₂/m²/an
14kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative