DEMEURE AU COEUR D'UN VILLAGE PROVENÇAL

Saint-Didier

#IP22945

949 000 €

Présentation

Très belle demeure de 2005, sur un terrain de plus de 1400 m2, située au coeur d'un village du Vaucluse. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette propriété offre un cadre de vie idéal à deux pas des commodités : boulanger, boucherie, épicerie, pharmacie, restaurants, tennis, terrains de pétanque,...
La maison se distingue par ses grands volumes et sa luminosité. Elle dispose d'un très vaste séjour avec mezzanine, offrant un espace de vie convivial et accueillant. La cuisine avec vue sur le jardin et la piscine constituent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Les grandes terrasses, et la plage autour de la piscine, invitent aux moments de convivialité et de détente en extérieur.
Avec 5 chambres au total, dont deux chambres d'hôtes, cette habitation est idéale pour loger famille et amis en toute intimité. Au niveau de la mezzanine, se situe une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Les deux autres chambres partagent une salle de douche.
Les chambres d'hôtes, situées au rez-de-chaussée, ont chacune leur propre point d'eau et terrasse. Elles offrent un hébergement de qualité aux touristes de passage, voyageurs d'affaires ou vacanciers en quête de la vie provençale. Possibilité de générer un revenu régulier !
Le confort est au rendez-vous avec ses équipements modernes et pratiques : plancher chauffant, vmc double flux, aspiration centrale, cave et buanderie.
Ce domaine représente une occasion rare de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant charme provençal et confort comtemporain. Saisissez ette opportunité unique d'aquérir un bien rare au centre d'un village dynamique et recherché, à trente minutes d'Avignon TGV et une heure de Marseille aéroport.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

265m²
Surface

1434m²
Terrain

7
Pièces

5
Chambres

2
Salle d'eau

2
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Poêle Bois

5
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

138kWh/m²/an19*kg CO₂/m²/an
19kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 959 € / an
Maximum : 2 651 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative