Présentation

Idéal investisseur ou pour un premier achat, en solo ou en couple !
A Annecy/Seynod, venez découvrir ce charmant T2 très bien entretenu de 33,93 m2 (loi Carrez), situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de deux étages, jouxtant le parc du Val-Vert et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces et transports).
L’appartement, rénové avec des matériaux de qualité, se compose :
D’une entrée/dégagement de 2,59 m2, avec un placard intégré ;
D’une pièce de vie de 15,7 m2 avec cuisine semi-équipée donnant accès à une jolie terrasse exposée Ouest de 10,5 m2 ;
D’une chambre de 11,07 m2 disposant d’un double dressing aménagé sur-mesure ;
D’une salle d’eau de 4,57 m2 comprenant une douche à l’italienne, des WC, une fenêtre ainsi qu’un meuble vasque permettant de loger un lave-linge.
Les fenêtres et la baie vitrée en double vitrage PVC peuvent s’ouvrir en oscillo-battants et sont toutes équipées de volets roulants motorisés.
Un parking de copropriété et une cave privative complètent ce bien. Vous aurez également accès au local à vélo de la résidence.
Charges de copropriété : 154€/trimestre - Taxe Foncière : 434€
Contactez Laetitia Gavoille au 07.61.12.26.39 ou par e-mail l.gavoille@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative