Présentation

C'est à VIERZON carrefour de la région Centre Val de Loire, desservie par 3 autoroutes et une gare SNCF, au coeur d'un quartier où il fait bon vivre 'le bois d'yèvre', et à quelques mètres du canal de Berry, que se trouve cette belle maison familliale de 130m2 habitables, sur un terrain arboré de 1080m2.
Au rez-de-chaussée, il y a d'un côté une grande pièce à vivre avec une cuisine américaine équipée, un îlot central, une salle à manger pour une surface de plus de 30m2 et des wc.
De l'autre côté, on a un salon de 15,75m2 et une suite parentale de 15,75m2 également, une salle de bains de 5m2 avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing de 3,5m2.
À l'étage, le palier dessert 3 chambres (9.75, 11.25 et 21.5m2) ainsi qu'une grande salle d'eau (7,5m2) avec douche à l'italienne et wc.
Sous la maison, il y a une cave de 30m2 où se trouve la chaudière au gaz de ville et le cumulus thermodynamique.
Sur le terrain, il y a un garage, une cabane de jardin et une serre.
Pour visiter ce bien, prenez contact avec votre conseiller immobilier Sébastien PONROY.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

165 D

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

38 E

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative