Villa spacieuse avec grand jardin - Quartier des Méannes

Romans-sur-Isère

#IP22766

290 000 €

Présentation

En exclusivité : Maison spacieuse de 120 m2 environ, sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 850 m2. Cette maison dispose d'un hall d’entrée, d’une cuisine séparée, d’un grand salon séjour qui s'ouvrent sur une belle terrasse exposée au sud, Elle se compose, également de trois chambres, d’une salle de bains et d'une douche en RDC.
Le rez-de-chaussée de cette maison propose des espaces aménageables selon vos besoins. Il est possible de créer un appartement indépendant, des bureaux professionnels, un cabinet ou tout autre usage. Vous apprécierez ses beaux volumes, son sol en marbre et sa luminosité. Cette maison a été minutieusement entretenue, son état général en témoigne. Côté pratique: un grand garage, une cave et une buanderie offrent des solutions de rangement et de stationnement. La maison est édifiée sur une parcelle de terrain entièrement aménagée et clôturée demandant très peu d’entretien. La toiture a été entièrement rénovée en 2021. Sa localisation permet un axé rapide à la gare TGV de VALENCE et proche des commerces.
Vous cherchez une maison offrant à la fois luminosité, confort et possibilités d'aménagement ? Ne cherchez plus !
Je reste à votre écoute pour de plus amples renseignements et organiser une visite. Une vidéo de présentation est disponible sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

120m²
Surface

850m²
Terrain

6
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Fioul

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

277kWh/m²/an68*kg CO₂/m²/an
68kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 510 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative