Maison : Propriété de 157m2 avec dépendances et cours à Mours-St-Eusèbe

Romans-sur-Isère

#IP22337

239 000 €
Exclusivité

Présentation

EN EXCLUSIVITE chez i-Particuliers, située dans un quartier résidentiel recherché sur les hauteurs de Mours-St-Eusèbe. Vous serez séduits par sa vue panoramique sur le Vercors, son calme, sans aucun vis-à-vis. Cet ensemble immobilier est composé de deux parties. Tout d'abord, une villa de 1982 d'environ 157 m2 habitables, disposant de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un cellier, de 2 toilettes, d'une cuisine (14 m2) et de 2 pièces de vie (35 et 23 m2), dont une avec cheminée donnant sur une belle terrasse. Également une belle cour ouverte sur son garage. La seconde partie est une ancienne ferme en pierre à restaurer entièrement pour une surface d'environ 127m2 avec cour indépendante .
Ses atouts : la vue, un puits, la fibre, ses deux modes de chauffage radiateurs électriques et poêle à pellets, isolation combles récente...
Propriété recherchée, à visiter rapidement.
Possibilité d'acheter un terrain non attenant en sus du prix constructible sous réserve d'acceptation du pc.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

157m²
Surface

387m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

Stationnement (1)

Performance Énergétique

191kWh/m²/an5*kg CO₂/m²/an
5kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative