EXCLUSIVITÉ Appartement à Thonon-les-Bains avec vue sur le Lac Léman

Thonon-les-Bains

#IP23128

230 000 €
Exclusivité

Présentation

Découvrez cet appartement unique en exclusivité chez ikami, idéalement situé, en plein centre de Thonon-les-Bains. Profitez d'une localisation exceptionnelle avec toutes les commodités à proximité, et vue imprenable sur le Lac Léman et le jet d'eau de Thonon.
Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue de 1974, ce logement de 69 m2 se compose de deux chambres (dont une avec placard encastré), d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux. Les deux pièces de vie ont un accès direct aux balcons, parfaits pour se détendre en admirant le panorama.
Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
Ce bien dispose également d'une cave au sous-sol et d'un garage situé à seulement 50 mètres.
Saisissez cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel en Haute-Savoie.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

69.2m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

6
Étages

Cuisine
américaine équipée

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave
Exposition: NORD

Performance Énergétique

225kWh/m²/an48*kg CO₂/m²/an
48kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 188
Numéro de lot: 76
Charges annuelles: 2249 €

Localisation approximative