Maison 5 pièces Saint Marcellin

Saint-Marcellin

#IP21683

255 000 €
Sous offre

Présentation


Exclusivité sur Saint-Marcellin,
Venez vite découvrir cette charmante maison mitoyenne de 4 chambres, construite en 2007 dans la plaine de Saint-Marcellin.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible, à proximité des commodités (écoles, commerces) et des transports en commun.
Elle est composée au rez-de-chaussée : d’une entrée, d'un petit cellier, d'une cuisine, d'un salon salle à manger, d'un wc et d'un garage.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d’eau et un wc.
À l'extérieur, un charmant terrain de 305 m2 facile d'entretien, vous invite à la détente et aux moments en famille ou entre amis. Un garage attenant facilite le stationnement et offre un espace de rangement pratique.
Un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse en hiver. De plus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air pour un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Cette habitation offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et fonctionnalité. Elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier local.
Tout-à-l'égout, double vitrage PVC.
Taxe foncière 1595€.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

127.02m²
Surface

305m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
américaine

chauffage
Individuel Poêle Bois

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD

Performance Énergétique

103kWh/m²/an3*kg CO₂/m²/an
3kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative