MARGÈS. MAISON À RÉNOVER AVEC JARDIN

Margès

#IP22708

211 000 €
Exclusivité

Présentation

Située dans le charmant village de Margès, à seulement 20 minutes de Romans et 10 minutes de Saint Donat, cette maison de 102 m2 habitables sur deux niveaux, offre une belle opportunité de rénovation. Composée de 5 pièces, d'une cave et de deux ateliers, elle présente un fort potentiel pour devenir la demeure de vos rêves. Le jardin, accessible à la fois depuis le rez-de-chaussée et l'étage, est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable. Sur une parcelle de 1031 m2 avec une partie constructible à l’arrière de la maison, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour toute autre réalisation. Le bien nécessite une rénovation complète, permettant de personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins.
Parfait pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

102m²
Surface

1031m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
séparée

chauffage
Individuel Radiateur Fioul

1
WC

Exposition: SUD-OUEST

Performance Énergétique

409kWh/m²/an125*kg CO₂/m²/an
125kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3 130 € / an
Maximum : 4 290 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative