Exclu sur Annonay : villa divisée en 2 logements sur 855 m2

Annonay

#IP17228

235 000 €

Présentation

Belle villa de 170 m2 sur Annonay, située Lotissement la Colline, avec 855 m2 de terrain clos et arboré.
La maison est divisée en 2 logements : on trouve au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec jolie cuisine rénovée, 2 chambres, une salle d'eau refaite entièrement avec wc et une pièce arrière libre, avec de grands dressings.
A l'étage, on découvre un salon/séjour d'environ 25 m2 avec une cheminée, une cuisine séparée, une salle de bains, 3 chambres et un wc indépendant.
L'habitation a été rénovée fin 2021 par un rafraîchissement de peintures, des volets roulants électriques, et surtout un chauffage central par une pompe à chaleur récente.
A visiter sans attendre !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

170m²
Surface

855m²
Terrain

7
Pièces

5
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Individuel Bois

2
WC

Stationnement (1)

Performance Énergétique

145kWh/m²/an4*kg CO₂/m²/an
4kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative