MAISON T4 105m2

Couches

#IP22259

129 500 €
Exclusivité

Présentation

En exclusivité, je vous présente cette charmante maison de village en pierre située au centre de Couches.
Quelques marches pour accéder à la véranda, et tout est de plain-pied ! Le hall d'entrée dessert d'un côté, une belle pièce de vie avec sa cheminée et son plafond à la française, ainsi qu'une cuisine indépendante. Côté nuit, une salle de douche et un wc indépendant, et trois chambres de belle taille.
Cette habitation dispose d'un énorme potentiel d'agrandissement avec son grenier aménageable d'environ 80 m2. Aucun travaux à prévoir, le bien a été entièrement rénové récemment (revêtements de sols et muraux, menuiseries, doublage placo, électricité, cheminée,...) . La terrasse vous permettra de vous prélasser au son du ruisseau.
Les plus : chauffage gaz de ville et cheminée bois, tout à l'égout, proximité tous commerces, deux belles caves dont une voûtée, atelier, parking.
Une belle opportunité à visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

105m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Bois

1
WC

Stationnement (1)

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

227 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

53 E

Faible émission de GES
Forte émission de GES
Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2016)
Minimum : 0 € / an
Maximum : 1 632 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative