Maison à Clérieux, belle villa de 160m2

Clérieux

#IP22321

270 000 €
Sous offre

Présentation

Dans la commune de Clérieux, à 5 minutes de St Donat sur l'Herbasse et à 10 minutes de Romans sur Isère, au coeur de la Drôme des Collines, venez découvrir cette magnifique maison de 160 m2 sur deux niveaux. Idéal pour une famille, cette habitation peut aussi convenir à tout type de réalisation. Elle est composée à l'étage d'une pièce de vie donnant sur la cuisine, trois chambres dont une parentale avec douche. Au rez-de-chaussée, le sous-sol a été entièrement aménagé pour accueillir désormais un T2 complet avec cuisine et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une chambre supplémentaire, si besoin. Cette demeure, sans vis-à-vis, peut vous permettre de générer un revenu locatif, ou favoriser un projet intergénérationnel tout en préservant l'indépendance et l'intimité de chacun.
Ses volumes généreux sauront vous combler, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Ses atouts : une terrasse avec jaccuzzi intégré, un jardin de 600 m2 entièrement clôturé et sécurisé, une maison traversante et lumineuse, un grenier à aménager pour agrandir la superficie de 20m2.
Au coeur d'un village dynamique et proche des commodités, ce bien rare à la vente au fort potentiel, vous permettra de profiter pleinement des espaces offerts.
Venez rapidement visiter cette maison avec votre conseiller immobilier Yannick BERTHIER.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

160m²
Surface

760m²
Terrain

7
Pièces

5
Chambres

2
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Poêle

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

223kWh/m²/an7*kg CO₂/m²/an
7kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative