Spacieux et confortable appartement - 5 pièces - Grenoble

Grenoble

#IP22531

159 000 €
Exclusivité

Présentation

Opportunité Exceptionnelle à Grenoble!
Spacieux Appartement Traversant de 87m2 avec Garage
Vous recherchez un chez-vous spacieux, confortable et idéalement situé à Grenoble? Ne cherchez pas plus loin! Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement traversant, niché au cœur de la charmante rue Marbeuf. Caractéristiques Principales :
Superficie généreuse de 87m2 offrant un espace de vie lumineux et aéré. - Cuisine entièrement équipée pour des moments de convivialité et de plaisir culinaire. - Séjour spacieux de 28m2 pour des instants de détente en famille ou entre amis. - Quatre chambres, dont trois avec des placards muraux intégrés, offrant un espace de rangement optimal. - En excellent état, cet appartement a été méticuleusement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux résidents sans aucun travaux nécessaires. - Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, garantissant confort et tranquillité. - Profitez d'une cave pour stocker vos effets personnels en toute sécurité.
Emplacement Idéal :
Proximité immédiate des écoles, de la maternelle au collège, assurant un accès facile à l'éducation pour les plus jeunes. - Tous les commerces à portée de main, vous offrant une commodité inégalée au quotidien. - À quelques pas d'un parc verdoyant doté d'aires de jeux pour enfants, parfait pour des après-midis en plein air et des moments de détente en famille.
Option Supplémentaire :
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire selon vos besoins.
Ne Ratez Pas Cette Opportunité!
Cet appartement offre le parfait équilibre entre espace, confort et commodité, idéal pour une vie de famille épanouie ou pour un investissement locatif stratégique. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir!

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

87.31m²
Surface

5
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

9
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Collectif

1
WC

Balcon (1)
Cave

Performance Énergétique

215kWh/m²/an37*kg CO₂/m²/an
37kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 194
Numéro de lot: 62 et 42
Charges annuelles: 1922 €

Localisation approximative