Maison contemporaine de 112m2 à proximité des commodités et à 20mn des plages.

Elliant

#IP22513

258 000 €

Présentation

En exclusivité, venez découvrir sans attendre cette surprenante maison contemporaine érigée en 1991 sur une parcelle de près de 670m2 à proximité de toutes les commodités à pied.
Vous serez subjugués par sa magnifique pièce de vie de 46m2 traversante comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour équipé d'un poêle à bois. Depuis cette pièce extrêmement lumineuse avec ses puits de lumière vous profiterez pleinement du jardin et de la terrasse directement accessible. Terrasse récente et très agréable de 30m2 exposée au sud et sans vis-à-vis.
Ce bien dispose d'une vie de plain-pied avec une belle suite parentale composée d'une chambre de 22m2 et de sa salle de douche et dressing attenants.
L'étage en demi-niveaux dispose de 3 chambres confortables, d'un bureau et d'une salle de bains.
Un garage attenant et un sous-sol complètent cette maison fonctionnelle et lumineuse dans un cadre de vie agréable que Rachel Floch Roudaut vous présentera avec attention.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

112.36m²
Surface

656m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Poêle Bois

2
WC

Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

196kWh/m²/an6*kg CO₂/m²/an
6kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative