Maison Chirens 7 pièces - 164 m2 habitables -

Chirens

#IP22544

419 000 €

Présentation

Coup de Coeur assuré pour cette magnifique maison de 2007 sur la commune de Chriens, d'une superficie habitable de 164 m2 sur une parcelle de 1101 m2 de terrain, située dans un environnement calme, sans vis à vis.
Au rez de chaussée, l'entrée dessert un salon, suivi d'un séjour, une cuisine semi-ouverte de qualité, fonctionnelle et entièrement équipée, donnant sur une véranda de 25 m2 qui offre une pièce cosy et chaleureuse.
Vous retrouverez également un bureau, une chambre avec salle d'eau, un toillette séparé, un accès direct au garage 20 m2, carrelé, avec un coin buanderie et une arrière cuisine plus 8 m2.
A l'étage, vous disposerez de 2 chambres de 15 m2 avec placard muraux, une chambre de 18 m2 avec dressing, une grande salle de bain avec douche également et des toilettes.
Côté extérieur, vous pourrez profitez d'une belle exposition plein sud, terrain entièrement plat, clôturé, aboré, d'une piscine hors sol, un terrain de pétanque, un cabanon de jardin, un abri voiture.
Pour votre confort : double vitrage, store électricque, poêle à bois, portail motorisé, assainissement collectif, chauffe-eau thermodynamique.
Vous serez séduits par ses agencements et son environnement.
A visiter sans tarder !
Vidéo de présentation sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

164m²
Surface

1101m²
Terrain

7
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Poêle Bois

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Piscine

Performance Énergétique

174kWh/m²/an5*kg CO₂/m²/an
5kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative