Maison familiale en pierre 190 m2

Prigonrieux

#IP23236

221 000 €

Présentation

Située sur la commune de Prigonrieux à 10 minutes de Bergerac, venez découvrir cette maison familiale de 190 m2.
En entrant dans l'habitation, vous arriverez sur un salon séjour de 37 m2 pouvant être ouvert sur un second salon séjour, et ainsi vous satisfaire d’une pièce de vie avec sa cuisine équipée, de plus de 70 m2. Une salle d’eau, une toilette indépendante ainsi qu’un accès à une cave de 40 m2 complètent cette partie du rez de chaussée.
A l’étage, vous trouverez de belles chambres spacieuses avec leur parquet d’origine de plus de 16 m2, ainsi qu'un point d’eau.
Revenons ensuite sur le salon séjour qui se complète d’une chambre au rez de chaussée de 13 m2. La visite se poursuit par un couloir donnant accès à une autre salle d’eau et toilette indépendante, jusqu'à une petite cuisine pleine de charme avec son espace cosy. Cette cuisine dessert une ancienne écurie, aménagée avec goût en pièce de vie, avec 2 chambres sous rampant à l’étage.
Poursuivons la visite à l’extérieur qui dispose d’un grand espace de stationnement avec une dépendance attenante, pouvant servir de garage ou d’atelier, ainsi que d'un bucher pour stocker le bois. Le terrain de 2 345 m2 dispose d’une vue dégagée sur la campagne.
Côté confort, cette demeure familiale dispose de 2 inserts, d’un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente, d'une isolation refaite tout comme l’électricité. Les huisseries sont en double vitrage et l’assainissement individuel.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

190m²
Surface

2345m²
Terrain

9
Pièces

5
Chambres

2
Salle d'eau

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Central Gaz

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-EST

Performance Énergétique

152kWh/m²/an21*kg CO₂/m²/an
21kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative