SPECIAL INVESTISSEUR AGDE

Agde

#IP20127

759 000 €

Présentation

Bel immeuble du XVIII siècle avec très belle cour intérieur de trois étages. (690 m2 surface habitable).
Il comprend 12 appartements loués plus deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée et une cave voûtée.
Il est composé de 6 studios dont 5 avec mezzanines (32 m2 - 52 m2), 4 T2 de (42 m2 à 49 m2), 2 T3 (68 m2), 1 local commercial de 21 m2 et un local commercial de 110 m2 ( loués 800 euros/mois ).
La valeur locative est de 5446,57 € hors charges.
Les charges locatives sont de 420 € par mois pour l'ensemble de l'immeuble .

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

690m²
Surface

3
Étages

chauffage
Individuel Convecteur Électrique

Cave
Exposition: SUD

Performance Énergétique

356kWh/m²/an11*kg CO₂/m²/an
11kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative