Studio 1 pièce 15,50m2

Arâches-la-Frasse

#IP23098

74 000 €
Exclusivité

Présentation

En Haute-Savoie, au coeur du Domaine 'Le Grand Massif', à quelques minutes de la station 'Les Carroz', laissez vous-séduire par ce joli studio meublé et équipé de 15,50 m2.
Au premier étage d'une résidence traditionnelle, il est composé d'un salon avec banquette-lit en 140 (2 personnes), d'une kitchenette avec plaque de cuisson, frigo, four, micro-ondes, placard avec vaiselle, d'une salle de bains avec baignoire et d'un wc séparé. Un casier à skis et une cave au sous-sol complètent ce bien.
Chauffage électrique individuel.
Charges de copropriété : 78€/mois (sol électrique hors gel, eau chaude et froide, entretien des communs et des extérieurs).
Charges prévisionnelles annuelles : 952 €.
Aucun gros travaux de prévus.
Idéal pour investissement locatif en exclusivité chez Ikami, à découvrir sans tarder avec Coraline Godart-Philippe.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

15.5m²
Surface

1
Pièces

1
Salle de bain

3
Étages

kitchenette
équipée

chauffage
Individuel Radiateur Électrique

1
WC

Stationnement (1)
Cave
Exposition: NORD

Performance Énergétique

565kWh/m²/an17*kg CO₂/m²/an
17kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 780 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 2
Numéro de lot: 133,112
Charges annuelles: 960 €

Localisation approximative