Charme et confort villa 6 pièces avec piscine sur Epinouze

Épinouze

#IP22149

359 000 €

Présentation



À la recherche d'une villa alliant qualité de vie, confort et fonctionnalité ? Nichée à Épinouze, cette superbe propriété sur un terrain de 800 m2 vous offre une piscine et une vaste terrasse couverte de 100 m2, idéales pour les moments de détente en famille.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des wc vous attendent. À l'étage, trois chambres spacieuses avec placards offrent un espace parfaitement adapté pour votre famille.

En bonus, un garage et un abri de jardin fonctionnel complètent cet ensemble idéal. Idéalement située à seulement 10 minutes de l'A7 et à proximité des écoles et commerces, cette villa représente une opportunité rare sur le marché.

Pour organiser une visite dès maintenant, contactez Florence Poundall au 06 03 43 27 83. Ne manquez pas cette chance unique de découvrir votre futur chez-vous à Épinouze.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

131m²
Surface

801m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Air pulsé Pompe à chaleur

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD

Performance Énergétique

158kWh/m²/an5*kg CO₂/m²/an
5kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative