Belle maison Néo-Bretonne

Quimperlé

#IP22150

230 000 €
Sous compromis

Présentation

En EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir cette belle maison des années 70, d'une superficie de 110 m2 située en impasse sur les hauteurs de Quimperlé, dans un environnement au calme absolu et sans vis-à-vis.
Cette habitation fonctionnelle aux volumes généreux, érigée sur une parcelle de plus de 600 m2 vous ravira par sa vie de plain-pied double, son aménagement et sa modernité.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert la pièce de vie de 45 m2 agrémentée d'une cuisine ouverte, orientée plein sud, offrant à cet espace une luminosité agréable avec accès direct à la terrasse. À ce même niveau, retrouvez deux belles chambres dont une permettant un accès à la terrasse annexée par une salle d'eau entièrement rénovée.
À l'étage, retrouvez deux grandes chambres avec une pièce aménageable en dressing ainsi qu'une salle de bains indépendante. Les volumes, la fonctionnalité et la luminosité de cette demeure vous raviront.
Enfin, au sous-sol, vous retrouverez un garage de 25 m2, un cellier et une chaufferie.
Yanis Floch se fera un plaisir de vous présenter ce bien dans les meilleures conditions.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

113m²
Surface

605m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Fioul

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

294kWh/m²/an69*kg CO₂/m²/an
69kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative