Maison d'architecte - La Côte Saint André

La Côte-Saint-André

#IP 23343

425 000 €

Présentation

Maison d'architecte située dans un quartier calme et recherché, avec vue dominante sur les montagnes. Découvrez cette sublime maison d'architecte de 194m2 environ bâtie en 2008, composée de 9 pièces offrant un cadre idyllique et des prestations haut de gamme. Idéalement conçue pour allier confort et praticité, cette maison est répartie sur deux niveaux + sous-sol. Au rez-de-chaussée : un spacieux et lumineux salon-séjour donnant accèes à une belle terrasse, une cuisine ouverte, une buanderie et un WC. Au 1er étage : 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau située entre deux chambres, l'idéal pour des enfants, une grande mezzanine faisant office de bureau, ainsi qu'une pièce supplémmentaire pouvant servir de salle de jeux ou de coin lecture et un WC séparé. Le tout sur un terrain de 1 250 m2 arboré, avec un espace piscine et cuisine d'été / pool house surplombant la maison, un immense garage en sous-sol. Les + : maison ultra lumineuse, quartier central et calme, proche des écoles, des installations sportives, le tout à 40 minutes de Grenoble et 1h de Lyon. À voir absolument avec Mehdi-Alexandre Benessaiah (EI).

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

194m²
Surface

1250m²
Terrain

9
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Central Gaz

3
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

107kWh/m²/an15*kg CO₂/m²/an
15kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative