Maison de campagne

Monbazillac

#IP22872

95 500 €
Exclusivité

Présentation

Florent THIERRY Ikami vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison d'environ 84 m2, idéalement située au pied des coteaux monbazillacois. Sur un terrain de 489 m2, cette propriété isolée est idéale pour un acquéreur recherchant la tranquillité. De plus, sa proximité avec Bergerac vous donnera accés au confort de la ville en 5 mn.
Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 35 m2 comprenant un salon et une cuisine avec ses poutres apparentes. Pour l'espace nuit, nous avons trois grandes chambres avec leur point d'eau et accès extérieur, dont une de 15,5 m2 et deux de 14 m2. Un cellier d'environ 21 m2 complète ce bien.
Sur le plan technique, les fenêtres sont majoritairements en simple vitrage, le chauffage est au fioul et l'assainissement est individuel.
Pour plus d'informations, je reste à votre disposition.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

84m²
Surface

489m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

kitchenette
semi-équipée

Cave
Exposition: NORD

Performance Énergétique

284kWh/m²/an68*kg CO₂/m²/an
68kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 812 € / an
Maximum : 2 452 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative