Spécial investisseurs ou grande maison familiale

Anneyron

#IP22061

165 000 €
Sous compromis

Présentation

Située dans le quartier prisé de Coinaud à Anneyron, cette spacieuse maison de 167 m2 habitables sur deux niveaux offre un important potentiel. Avec la possibilité de créer deux logements distincts, voir trois avec sa dépendance attenante de 60 m2, cette propriété située sur une parcelle de terrain de 800 m2 environ, propose de nombreuses opportunités d'aménagement.
Chaque niveau possède une cuisine, une salle de bains et un WC.
Des travaux conséquents sont à prévoir, et cette habitation offrant de beaux volumes, elle saura séduire les bricoleurs et les investisseurs en quête d'un bien à rénover à leur goût. Saisissez cette opportunité unique ! Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite.
Un grand garage, une cave et un second garage à l'arrière de la demeure complètent ce bien.
Nombreuses aides envisageables.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

167m²
Surface

778m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

2
Salle de bain

2
WC

Stationnement (1)

Performance Énergétique

318kWh/m²/an100*kg CO₂/m²/an
100kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 4 120 € / an
Maximum : 5 610 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative