Maison 3 chambres

Entre-deux-Guiers

#IP-23262

285 000 €
Exclusivité

Présentation

Exclusivité sur Entre-deux-Guiers, à seulement 30 minutes de Chambéry et 45 minutes de Grenoble.
Maison à usage d’habitation de 120 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 495 m2, avec piscine hors sol. La maison a été joliment rénovée (il y a 5 ans) et a bénéficié notamment d’une isolation par l’extérieur ainsi que de nouvelles menuiseries PVC double vitrage pour une meilleure isolation.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un WC, d’une grande buanderie et d’un cellier, d’un grand salon ouvert sur la cuisine et d’une salle à manger qui donne sur l’extérieur. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau, un WC et un grenier.
À l’extérieur se trouvent de nombreux rangements pour le stockage, le bricolage, ainsi qu'un local piscine, une cave, une cuisine d’été, un barbecue, une piscine hors sol avec sa plateforme. Chauffage par poêle à granulés hydro.
Charmante petite maison familiale dans un charmant village d’environ 1900 habitants. À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

120m²
Surface

495m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

chauffage
Individuel Poêle Bois

Performance Énergétique

205kWh/m²/an6*kg CO₂/m²/an
6kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative