Maison sur la commune de Roussillon

Roussillon

#23014

239 000 €
Exclusivité

Présentation

Située dans un secteur calme et proche du centre-ville, cette charmante maison sur deux étages offre une multitude de possibilités. Actuellement divisée en deux appartements distincts, elle peut facilement être transformée en une seule habitation spacieuse.
Caractéristiques principales : terrain de 897 m2 constructible, 5 chambres, pièce de vie grande et lumineuse.
2 garages complètent ce bien.
Travaux à prévoir : bien que nécessitant quelques rénovations, la maison est habitable en l'état.
Cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété avec un fort potentiel de personnalisation. Le terrain spacieux offre également des possibilités d'aménagement extérieur pour les amateurs de jardinage ou ceux qui recherchent un espace de détente en plein air.
Atouts : secteur calme et paisible, proximité du centre-ville et de toutes les commodités, potentiel de transformation pour une maison unique et à votre image.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre foyer dans un cadre idyllique

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

155m²
Surface

897m²
Terrain

8
Pièces

5
Chambres

2
Salle d'eau

Cuisine
séparée

chauffage
Individuel Convecteur Électrique

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST

Performance Énergétique

306kWh/m²/an10*kg CO₂/m²/an
10kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 780 € / an
Maximum : 3 820 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative