Appartement T3 - 83.91m2 - Romans sur Isère

Romans-sur-Isère

#IP23203

99 000 €

Présentation

Découvrez ce grand et charmant appartement de 83,91 m2 Carrez, idéalement situé dans l'hyper centre de Romans-sur-Isère, à deux pas de la gare et proche de toutes les commodités.
Le bien se compose de trois pièces de 17,83 m2, 11,90 m2 et 15,70 m2, d'une cuisine de 11,15 m2, de deux salles d'eau et de deux toilettes séparées. Il dispose également d'une cave de 18 m2 .
L'immeuble, recent, est sécurisé et possède un ascenseur.
Actuellement utilisé pour une profession libérale, ce logement peut également retrouver son agencement initial avec une grande pièce de vie et une suite parentale, après peu de travaux.
Belle opportunité d'investissement offrant une grande flexibilité d'aménagement.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

83.91m²
Surface

4
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

5
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Convecteur Électrique

2
WC

Cave
Exposition: EST

Performance Énergétique

182kWh/m²/an5*kg CO₂/m²/an
5kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 47
Numéro de lot: 26
Charges annuelles: 1520 €

Localisation approximative