Maison de Charme 260m2

Monestier-de-Clermont

#IP21811

490 000 €
Sous compromis

Présentation

Bienvenue dans cette demeure de caractère ! Cette maison de 1930, répertoriée comme bâtiment remarquable, vous attend à seulement 30 minutes de Grenoble, nichée dans la commune de Monestier de Clermont. Laissez-vous envoûter par son charme indéniable : un espace de vie de 86 m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Cette propriété généreuse offre 6 chambres spacieuses, dont 3 avec leur propre salle d'eau, offrant confort et intimité. Son terrain de 4500 m2 est un véritable paradis extérieur pour toute la famille.
Idéalement située dans un charmant village de moyenne montagne offrant toutes les commodités, cette habitation est également le point de départ pour une multitude d'activités en plein air : la station de ski familiale de Gresse en Vercors, le lac du Monteynard, et de nombreuses randonnées à découvrir sur les balcons du Vercors.
Ce bien recèle de multiples opportunités avec la possibilité de deux extensions de 110 m2 au rez-de-chaussée, et de 70 m2 dans les combles. Ces espaces supplémentaires sont parfaits pour une activité artisanale ou la création de chambres d'hôtes, laissant libre cours à votre imagination.
Laissez-vous tenter par cette demeure de charme ! Contactez dès maintenant votre conseiller dévoué, Norman VILARDELL, pour programmer une visite.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

258m²
Surface

4459m²
Terrain

10
Pièces

6
Chambres

3
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine

chauffage
Central

3
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

246kWh/m²/an7*kg CO₂/m²/an
7kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3 080 € / an
Maximum : 4 210 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative